为了规范物业管理公司的财务行为，加强财务管理，提高资金使用效率，保障公司及业主的合法权益，特制定本制度。以下为物业财务管理制度的具体

一、财务管理原则

1. 合法合规：所有财务活动必须遵守国家法律法规及相关政策规定。

2. 真实准确：财务记录必须真实、准确地反映企业的财务状况和经营成果。

3. 安全性：确保公司资产的安全完整，防止资产流失。

4. 效益性：合理配置资源，提高资金使用效益。

二、预算管理

1. 编制年度预算：每年初编制年度财务预算，包括收入预算和支出预算。

2. 执行与监控：严格按照预算执行，并定期检查预算执行情况，对偏差进行分析并采取措施纠正。

三、收入管理

1. 物业费收取：按照合同约定的标准及时足额收取物业管理费。

2. 其他收入：包括停车费、广告费等其他合法收入。

四、支出管理

1. 日常开支：如办公费用、员工工资等日常运营所需开支。

2. 维修保养：定期对公共设施设备进行维修保养，确保其正常运行。

五、资产管理

1. 固定资产管理：建立健全固定资产台账，定期盘点，确保账实相符。

2. 流动资产管理：加强对现金、银行存款及其他流动资产的管理，保证资金流动性。

六、会计核算

1. 设置会计科目：根据企业实际情况设置相应的会计科目。

2. 填制凭证：填制真实、合法、完整的原始凭证，并据此编制记账凭证。

3. 登记账簿：按照规定登记各类账簿，做到账证相符、账账相符、账表相符。

七、审计监督

1. 内部审计：定期开展内部审计工作，发现存在问题及时整改。

2. 外部审计：必要时聘请第三方机构进行外部审计，增强透明度。

八、责任追究

对于违反本制度的行为，将视情节轻重给予相应处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。

以上就是物业财务管理制度的主要内容，希望全体员工能够严格遵守，共同维护公司的良好形象和发展前景。