离婚房产如何分割 —— 法律视角下的财产分配策略

在婚姻关系中，房产往往是夫妻共同财产中的重要组成部分。一旦决定离婚，如何公平合理地分割房产成为了双方关注的焦点。本文将从法律角度出发，探讨离婚时房产分割的原则与方法，旨在帮助当事人更好地理解相关法律规定，以寻求最合适的解决方案。

首先，明确房产归属是分割的基础。如果房产是在婚前购买且仅登记在一方名下，则通常视为个人财产；而婚后购买的房产，则一般认定为共同财产，需要进行分割。其次，分割方式多样，包括但不限于直接分割房产、作价补偿或拍卖后分配所得款项等。具体选择哪种方式，需综合考虑双方的实际需求和房产的具体情况。

此外，还应考虑到子女抚养权的问题。若孩子主要由一方抚养，法院可能会倾向于让该方继续居住在原住房内，以保障孩子的稳定生活环境。总之，在处理离婚房产分割问题时，既要遵循法律规定，也要兼顾人情事理，力求达到双方都能接受的结果。

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