【最新简单二手房定金合同范本】在进行二手房交易时，签订一份清晰、合法的定金合同是非常重要的环节。它不仅能够保障买卖双方的合法权益，还能有效避免后续可能出现的纠纷。本文将提供一份最新简单二手房定金合同范本，供参考使用。
二手房定金合同
甲方（卖方）：________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________
乙方（买方）：________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________
鉴于甲乙双方就位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）达成初步购买意向，现就相关事宜协商一致，订立本定金合同如下：
一、房产基本情况
1. 房产地址：___________________________________
2. 房屋类型：□住宅 □商铺 □其他__________
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房产证号：___________________________________
二、定金金额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（￥______），作为对该房产购买意向的确认。
2. 定金支付方式为：□现金 □银行转账 □其他__________
3. 甲方收到定金后应出具收据，并签字确认。
三、双方权利与义务
1. 甲方保证所出售的房产权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵。
2. 乙方承诺在收到房屋产权证明及相关手续后，按约定时间完成后续交易流程。
3. 若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因放弃购买，甲方有权不退还定金。
四、其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：___________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：________年____月____日
温馨提示：
虽然本合同内容较为简洁，但在实际操作中建议结合当地政策和法律法规进行适当调整，必要时可咨询专业律师或房地产中介，以确保合同的有效性和合法性。
通过这份最新简单二手房定金合同范本，可以为买卖双方提供一个基本的法律依据，帮助减少交易过程中的不确定性。希望每位购房者都能在合法合规的前提下顺利完成交易。
