【集资建房协议书（合同范本）】在当前房地产市场不断变化的背景下，集资建房作为一种较为灵活的住房建设方式，逐渐受到部分群体的关注。集资建房通常指由多个出资人共同筹集资金，委托开发商或自行组织建设房屋，按比例分配产权的一种合作模式。为了保障各方权益、规范合作流程，制定一份严谨的《集资建房协议书》显得尤为重要。
以下是一份适用于一般情况下的《集资建房协议书》范本，供参考使用：
集资建房协议书
甲方（出资人）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
乙方（出资人）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同出资参与某项目集资建房，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
一、项目概况
1. 项目名称：________________________
2. 项目地址：________________________
3. 建设单位/开发商：________________________
4. 房屋性质：□ 商品房 □ 经济适用房 □ 其他：_________
二、出资方式及金额
1. 甲乙双方同意共同出资参与该项目的建房投资，具体出资金额如下：
- 甲方出资金额：人民币（大写）________元，小写：________元；
- 乙方出资金额：人民币（大写）________元，小写：________元。
2. 出资方式：□ 现金支付 □ 银行转账 □ 其他：_________
3. 出资时间：自本协议签订之日起____日内完成出资。
三、房屋分配
1. 房屋建成后，按照出资比例进行分配。
2. 若房屋面积与出资比例不完全一致，双方可另行协商调整。
3. 分配方案需经全体出资人签字确认后生效。
四、责任与义务
1. 双方应严格按照本协议约定履行出资义务，逾期未出资者视为自动放弃参与权。
2. 在项目推进过程中，如因一方原因导致项目延误或损失，应承担相应责任。
3. 双方应积极配合项目建设及相关手续办理工作。
五、风险承担
1. 项目若因政策调整、不可抗力等因素造成无法建成或延迟交付，双方应本着公平原则协商解决。
2. 如因开发商原因导致项目失败，相关损失由开发商承担，出资人有权依法追责。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：________年____月____日
备注：
本协议仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况由专业律师审核，确保符合当地法律法规及项目实际情况。
