在企业发展和战略规划中，园区调研是一项重要的工作内容。无论是新项目的选址，还是现有业务的扩展与优化，园区调研都能提供关键的信息支持。以下是一份详细的园区调研提纲，旨在帮助企业在进行园区考察时能够全面、系统地收集相关信息。

一、基本信息采集

1. 园区名称及位置

- 地理位置：明确园区所在的具体城市、区域以及交通状况。

- 自然环境：包括气候条件、地形地貌等自然因素对园区的影响。

2. 基础设施建设情况

- 交通设施：如公路、铁路、航空港或港口的距离及便捷程度。

- 公共服务设施：医院、学校、商场等生活配套设施是否完善。

- 能源供应：电力、燃气、供水等资源是否充足且稳定。

3. 政策环境分析

- 地方政府优惠政策：了解当地政府为吸引投资所提供的税收减免、资金补贴等优惠政策。

- 法律法规限制：确认是否存在行业准入门槛或其他法律障碍影响项目落地。

二、经济与产业发展状况

1. 主导产业类型

- 园区内主要发展的产业类别及其上下游产业链构成。

- 是否有相关行业协会或者专业服务机构为企业提供指导和服务。

2. 经济效益评估

- 近年来园区GDP增长率、就业人数变化趋势等宏观经济指标。

- 各类企业入驻后所带来的直接经济效益和社会效益比较。

三、生态环境保护措施

1. 环保政策执行力度

- 检查园区内企业的环保设施建设和运行情况。

- 核实是否严格执行国家关于节能减排的相关规定。

2. 生态建设成果展示

- 园区绿化覆盖率、污水处理能力等具体数据。

- 对周边自然环境的影响评估报告。

四、风险管理考量

1. 安全隐患排查

- 针对危险化学品储存、生产过程中的潜在风险点进行全面梳理。

- 制定应急预案并演练实际操作流程。

2. 社会稳定因素调查

- 关注当地居民对于园区建设的态度和支持度。

- 预防因项目建设可能引发的社会矛盾纠纷问题。

通过以上四个方面的详细规划，可以确保企业在开展园区调研过程中做到有的放矢，既避免遗漏重要信息，又提高了工作效率。同时，在实际操作中还需根据实际情况灵活调整方案，以达到最佳效果。